Подробный поиск
- главная
- >
- как купить виллу и Италии
- >
- содержание
Как купить недвижимость в Италии (содержание)
1. содержание – 100-180 евро/месяц2. электроэнергия – 85 евро + 0,25 евро/кВт/ч
3. водоснабжение – 15-20 евро/месяц
4. отопление – 35 – 100 евро/месяц .
5. телефон – установка 15-20 евро + абонентская плата 15-25 евро/месяц
6. интернет – установка 15-25 евро + абонентская плата 15-25 евро/месяц
1. СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИТАЛИИ 100 - 180 евро/месяц
Жилые комплексы в Италии обслуживаются управляющей компанией. Часто она принадлежит застройщику объекта. Управляющая компания берет на себя ответственность за уборку общих частей здания: лестничных проемов, бассейна, прилегающей территории, следит за газонами, заботится о том, чтобы на территорию комплекса не попадали чужие люди и т.д. Выполняет функции схожие с нашими ЖКХ. Только наши ЖКХ не смогут убраться в Вашей квартире к моменту Вашего приезда, не закажут Вам Такси в аэропорт, не оплатят по Вашему поручению ежегодные налоги и коммунальные платежи, а итальянская управляющая компания сделает все это с превеликим удовольствием! Оплата подобного уровня обслуживания составляет от 5-15 евро за кв.м. в год. Размер платы за содержания зависит от уровня Вашей недвижимости.
Жилые комплексы в Италии обслуживаются управляющей компанией. Часто она принадлежит застройщику объекта. Управляющая компания берет на себя ответственность за уборку общих частей здания: лестничных проемов, бассейна, прилегающей территории, следит за газонами, заботится о том, чтобы на территорию комплекса не попадали чужие люди и т.д. Выполняет функции схожие с нашими ЖКХ. Только наши ЖКХ не смогут убраться в Вашей квартире к моменту Вашего приезда, не закажут Вам Такси в аэропорт, не оплатят по Вашему поручению ежегодные налоги и коммунальные платежи, а итальянская управляющая компания сделает все это с превеликим удовольствием! Оплата подобного уровня обслуживания составляет от 5-15 евро за кв.м. в год. Размер платы за содержания зависит от уровня Вашей недвижимости. 
Оплата электроэнергии в Италии производится по счетчикам, установленным в жилом комплексе или отдельно стоящем доме. Сначала Вы заключаете контракт с компанией, обеспечивающей подачу электричества в Италии, и оплачиваете разовый взнос – 85 евро. Далее, каждый месяц Вы платите абонентскую плату 18 евро и расход электроэнергии согласно счетчикам. Показания снимаются автоматически и энергетическая компания Италии ENEL высылает счет по почте. Обратите внимание: самая первая платежная квитанция составит около 150 евро вне зависимости от расхода электричества. Это счет включает предоплату. Далее будет произведен перерасчет.
сход воды в Италии также как и электричества учитывается счетчиками горячей и холодной воды. Не пользуетесь-не платите. Тариф составляет в среднем 15-20 евро/месяц. Оплата воды, как и остальных коммунальных услуг в Италии осуществляется через платежи в банке. Счета на оплату воды в Италии приходят либо на юридическое лицо управляющей компании, либо лично на Вас, если Ваш дом в Италии не стоит на обслуживании у компании.
В зимний период квартиры и дома в Италии отапливаются либо общим отоплением на весь дом (condominiale), либо автономно по квартирам (autonomo). Оба вида отопления поддерживаются газовыми колонками. Если повлиять на общее отопление не получится, то автономное позволяет настраивать температурный режим самостоятельно. Стоимость общего отопления входит в коммунальные платежи. На севере Италии, где зимой температура несколько ниже, отапливать дом обойдется в 80-100 евро в месяц, но юге - 35-55 евро в месяц. 
Если Вам нужен стационарный телефон в Италии, Вам нужно обратиться в телефонную компанию, вызвать специалиста, и Ваше недвижимое имущество подключат к телефонной сети Италии. Но этой услугой пользуются сейчас немногие, во-первых пользоваться мобильным телефоном удобнее. Во-вторых высокая конкуренция делает мобильную связь дешевле и выгоднее. Стоимость установки около 15-20 евро, ежемесячный платеж составляет 15-25 евро или Вы можете выбрать поминутную тарификацию.
Выйти в интернет в Италии можно
несколькими способами: интернет кафе, беспроводной доступ wi-fi, ADSL модем (с помощью телефонной линии), через кабельное телевидение, выделенная линия. Если вы покупаете недвижимость в жилом комплексе, то управляющая компания обычно заботится о wi-fi точках доступа для владельцев апартаментов, с домами и виллами в Италии, Вам придется похлопотать самим. За эту абонентскую плату в 15-25 евро Вы можете подключить интернет услуги, для этого достаточно позвонить в любую телефонную компанию и подобрать выгодный для Вас тариф.
несколькими способами: интернет кафе, беспроводной доступ wi-fi, ADSL модем (с помощью телефонной линии), через кабельное телевидение, выделенная линия. Если вы покупаете недвижимость в жилом комплексе, то управляющая компания обычно заботится о wi-fi точках доступа для владельцев апартаментов, с домами и виллами в Италии, Вам придется похлопотать самим. За эту абонентскую плату в 15-25 евро Вы можете подключить интернет услуги, для этого достаточно позвонить в любую телефонную компанию и подобрать выгодный для Вас тариф.Статьи об Италии
Ни для кого не секрет, что Италия условно разделяется на 2 части: север и юг. В этой статье мы рассмотрим основные отличительные черты с точки зрения покупки недвижимости в Италии:стоимость, уровень преступности, климат.
Географически южная Италия лежит ниже Лацио со столицей Римом. Северная Италия объединяет: Валь Д’Аоста, Пьемонт, Ломбардию, Лигурию, Трентино-Южный Тироль, Фриули-Венецию-Джулию, Венецию, Эмилия-Романью, Флоренцию, Марке, Умбрию и Лацио. К южной Италии относятся: Абруццо, Молизе, Кампания, Апулия, Базиликата, Калабрия и острова: Сицилия и Сардиния.
подробнее
Географически южная Италия лежит ниже Лацио со столицей Римом. Северная Италия объединяет: Валь Д’Аоста, Пьемонт, Ломбардию, Лигурию, Трентино-Южный Тироль, Фриули-Венецию-Джулию, Венецию, Эмилия-Романью, Флоренцию, Марке, Умбрию и Лацио. К южной Италии относятся: Абруццо, Молизе, Кампания, Апулия, Базиликата, Калабрия и острова: Сицилия и Сардиния.
Заявка
Имя
E-mail
Телефон
Новости
E-mail
Отзывы клиентов
Ирина, Лигурия
Я бы очень хотела поблагодарить «Море у Дачи» за прекрасное обслуживание, за их бдительность и вежливость, за столь внимательный и индивидуальный подход к клиентам. подробнее
Андрей и Ольга, Ливорно
Компания очень грамотно организовала наш визит в Италию, и мы уже через три дня точно знали, что будем покупать. подробнееДружите с нами
